離れあり！2階建て住宅No. 013
物件情報
- 所在地
- 岐阜県安八郡神戸町西保字村西748番地2
- 価格
- 売買：300万円
物件概要
| 建物構造 | 木造二階建て |
附帯施設 | 離れ |
建築年数 | 昭和48年建築
築50年 |
| 土地面積 |
429.77㎡ |
建物面積 |
1階：114.11㎡（34.51坪）
2階：31.68㎡（9.58坪） |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 利用状況 | 6年放置 |
補修 | 大幅の補修必要 |
補修の費用負担 | 入居者負担 |
| 間取り |
1階：居間8畳、台所6畳、和室6畳、風呂、トイレ
2階：和室6畳・8畳（間取り図） |
| 接続道路及び幅員 |
北6.4m、東4.8m |
| その他の法規制等 |
- |
設備状況
| 電気 | 引き込み済 |
ガス | プロパンガス |
風呂 | ガス |
| 水道 | その他（井戸） |
下水 | 浄化槽 |
トイレ | 水洗 |
| 駐車場 | 有 |
物置 | 有 |
庭 | 有 |
| その他 |
- |
主要施設等への距離
| 駅 | 広神戸 2.1km |
バス停 | - |
役場 | 2.5km |
病院 | 下野内科 3km |
| 消防署 | - |
警察署 | - |
スーパー | 1.6km |
コンビニ | 1.8km |
| 幼児園 | 南平野幼児園 1.7km |
小学校 | 南平野小学校 1.7m |
中学校 | 1.8km |
公園 | ばら公園 2.4km |
特記事項
※再建築不可
現状有姿（リフォームに相当な費用がかかります）
- 玄関、リビングに雨漏りの跡があります。
- 外壁の雨戸の部分が剥がれているため、雨漏りが更に広がる可能性があります。
- 床がふかふかしております。シロアリの駆除が必要です。
- 経年劣化、空家の期間が長いため設備の不具合が生じる可能性があります。
- 建築基準の緩い時期の為、アスベストが含まれている可能性があります。現在の耐震基準に適合していません。
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地図
仲介事業者
| 三宅ハウジング |
- 住所
- 神戸町大字末守35番地の25
- 電話番号
- 0584-27-6772
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